こんにちは
長野県佐久市・小諸市・軽井沢町を中心に
塗装工事をおこなっている、さとう塗そうです。
現地調査やお見積もりの際、
お客様からよくいただくご質問があります。
それは…
「うちは築15年だけど、そろそろ塗装した方がいいですか？」
「築20年になるけど、まだ大丈夫かな？」
というものです。
確かに、外壁塗装や屋根塗装のタイミングは
気になりますよね🤔💭
ですが実は、塗装の必要性は
築年数だけでは判断できません。
同じ築15年のお家でも、
・すでに塗装が必要なお家
・あと数年は問題ないお家
があります。
今回は、塗装職人の目線から
「塗り替え時期の見極め方」を
ご紹介したいと思います(* ˊ꒳ˋ*)
◾︎「築〇年だから塗装」ではない理由
外壁や屋根は毎日、
✅紫外線
✅雨
✅雪
✅風
にさらされています。
特に佐久市・小諸市・軽井沢町周辺は、
・夏の日差し
・冬の厳しい寒暖差
・積雪や凍結
・高原特有の紫外線
など、建物にとって
決して優しい環境ではありません😵⸒⸒
そのため同じ築年数でも、
✅立地条件
✅使用されている外壁材
✅新築時の塗料
✅過去のメンテナンス状況
によって劣化の進み方は大きく変わります。
私たちも現地調査にお伺いすると、
「まだ大丈夫ですね😊」
とお伝えすることもあれば、
「見た目以上に劣化が進んでいますね💦」
というケースもあります。
◾︎ご自宅でできるセルフチェック
「うちはどうなんだろう？」
と思った方は、ぜひ一度
チェックしてみてくださいね☺️
□ 外壁を触ると白い粉が付く
外壁を手で触った時に白い粉が付く現象を
『チョーキング』と呼びます。
これは塗膜が紫外線によって
劣化しているサインです。
塗料本来の防水性能が低下し始めている
可能性があります。
イメージとしては、ガードレールに触ると
指が白くなるのと同じ現象です。
□ コーキングにひび割れがある
サイディング壁のお家で特に重要なポイントです。
継ぎ目のゴム状部分に
・ひび割れ
・剥離
・やせ
が見られる場合は注意が必要です。
雨水侵入の原因になることがあります。
□ 外壁に苔やカビが増えてきた
北側や日陰部分でよく見られます。
見た目の問題だけではなく、
塗膜の防水性能が低下している
サインの場合があります。
軽井沢周辺では特に多く見かけます🌿
□ 色あせが気になる
新築時や前回塗装時と比べて、
「あれ？色が薄くなったかな？」
と感じたら要注意。
塗膜が紫外線の影響を受け続けている証拠です。
□ 雨どい・破風板・木部が傷んでいる
外壁だけでなく、
・雨どい
・破風板
・軒天
・木部
などの付帯部分も重要です。
こうした部分は意外と先に傷むことがあります。
◾︎実は「症状が出る前」が理想です✨
工事というと、
「壊れてから直す」
イメージを持たれる方もいらっしゃいます。
ですが本来の塗装工事は、
傷んだものを修理する工事ではなく、
傷む前に建物を守る工事です😊
例えば車も、
エンジンが壊れてからオイル交換する方は
いませんよね😵💫💦住まいも同じです!!
早めのメンテナンスは結果的に
補修費用を抑えられることが多く、
お家を長持ちさせることにつながります🍀⋆゜
◾︎最近は「早めの準備」がさらに大切になっています
ここ数年、塗料や建築資材の価格は
上昇が続いています。
また世界情勢の影響もあり、
塗料によっては納期が不安定な状況も
続いています。
実際に私たちも、
発注した塗料が長期間納期未定となるケースを
経験しています。
最近では、少しずつ塗料も流通するように
なってはきましたが……
塗料によっては受注生産や、納期未定のものも
まだまだあります😭
このナフサショックで、以前のように
塗料や資材が入手できない状態であることには
変わりありません😢
「まだ先でいいかな」
と思っていたら、
いざ工事を考えた時に、塗料の入荷が
読めないこともあります。
だからこそ、
工事を急ぐ必要はなくても、
早めに状態を把握しておくことは
とても大切だと感じています😊
◾︎まとめ
「築何年で塗装したらいいの？」
というご質問に対する答えは、
『築年数だけでは判断できない』です😊
大切なのは、
年数ではなく現在のお家の状態を見ること。
もし今回のセルフチェックで
気になる項目があった方は、
1度ご自宅の外壁や屋根を
ゆっくり眺めてみてください👀✨
普段見慣れているお家だからこそ、
小さな変化には気付きにくいものです。
私たちも現地調査の際は、
塗装工事を前提に考えるのではなく、
お家の状態を一緒に確認する気持ちで
お伺いしています😊
佐久市・小諸市・軽井沢町周辺で
外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方は、
まずはお話を聞かせてください(* ˊ꒳ˋ*)
本日もさとう塗そうの【塗装のあれこれブログ】を
ご覧いただき、ありがとうございました。
